जमीन मालक आणि विकासक यांच्यातील करार असतो, ज्यामध्ये जमीन मालक आपली जमीन प्रदान करतो आणि विकासक त्याच्या निधी आणि कौशल्याचा वापर करून जमीन विकसित करण्यास जबाबदार असतो .